Что такое Эскроу-счет и как им пользоваться
Счет эскроу – это специальный счет для безопасного расчета между покупателем и продавцом. Покупатель вносит деньги на эскроу-счет, а продавец может получить их только после выполнения условий, заранее установленных в договоре. Exchange 24 является независимым посредником и следит за соблюдением этих условий.
Мы предоставляем вам эскроу-счет и выступаем гарантом сделки. На счет эскроу вы можете положить свои деньги и безопасно совершать сделки покупки квартиры, дома, автомобиля и т.д.
Эскроу-счет от Exchange 24 используется для покупки недвижимости или других ценных вещей. Услуга позволяют сохранить деньги, если застройщик обанкротится или не сдаст дом, и помогают обезопасить любые ценные сделки.
Как устроен эскроу-счет
Эскроу-счет — это специальный счет сервиса Exchange 24, на котором хранятся ваши деньги, пока продавец жилья или застройщик не выполнит свои условия. Деньги на эскроу-счете принадлежат не продавцу, а покупателю. Мы подтверждаем поступление средств продавцу недвижимости и безопасно храним их на счету. В зависимости от выполнения условий их перечислят застройщику или вернут покупателю.
Если застройщик не сдаст дом вовремя, средства со счета вернутся покупателю. Но и забрать свои деньги с эскроу-счета в любой момент покупатель не может — только если застройщик не выполнил условия договора, заключенного при открытии счета.
В каком банке открыть эскроу-счет для покупки недвижимости
Вы можете открыть эскроу-счет для покупки недвижимости в Таиланде с помощью сервиса Exchange 24. Мы являемся официальной сетью обменных пунктов и финансовых услуг с лицензией Таиланда. Также вы можете убедиться в нашей надежности почитав открытые отзывы на сервисах Яндекса и Гугл.
Эскроу-счет, сколько стоит и итог:
Стоимость
Стоимость услуги составляет 0,2%–0,5% от общей суммы сделки и зависит от цены покупки.
Это безопасно
Застройщик или продавец получит деньги, только после выполнения условий договора — до этого средства принадлежат покупателю. При банкротстве застройщика покупатель гарантировано получит деньги обратно.
